Коммерческое помещение 336 м² в ЖК «Победа» — готовый арендный бизнес Продаётся коммерческое помещение площадью 336 м² в одной из самых оживлённых и востребованных локаций — ЖК «Победа». Главное преимущество — помещение уже приносит доход.

Здесь работает долгосрочный арендатор-салон дверей Кардинал ( договор аренды с 2018года ). Вам не нужно искать арендатора, вкладываться в запуск бизнеса или ждать выхода объекта на доходность — арендный поток формируется уже сейчас. 📍 Сильная локация и высокий трафик: * ЖК «Победа»; * рядом Трц Мега, Южный, Мегастрой ; * оживлённая магистраль-Проспект Победы; * панорамные окна с отличной визуальной доступностью; * пешеходный переход рядом; * автобусная остановка и трамвайная остановка в непосредственной близости ; * высокий автомобильный и пешеходный трафик. * Запланировано открытие станции метро Тулпар (10 мин. пешком) 🏢 Характеристики помещения: * площадь — 336 м²; * современный качественный ремонт; * высота потолков — 4 метра; * панорамное остекление; * кухонная зона; * кабинетная зона; * электрическая мощность — 22 кВт, с возможностью увеличения. 📈 Идеальный вариант для инвестора: покупаете не просто коммерческую площадь, а готовый объект с действующим арендатором и доходом с первого дня владения. 🔑 Юридически чистый объект: * один собственник; * без обременений; * чистая продажа.

Записывайтесь на показ, покажем в удобное для Вас время !