квартираnewжилаяПродажаСданНовостройка

Описание объекта

Продается 2-к квартира №24 в клубном доме «Авторы на Большой 76». Видовая квартира с терассой и двумя спальнями на 6 этаже площадью 96.47 м², кухней-гостинной площадью 37.53 м², высотой потолков от 2,8 до 4,5 м и двумя санузлами. Окна выходят на две стороны и открывают вид на Волгу и дзен-двор с обильным озеленением. Квартира сдается в свободной планировке, предоставляя полную свободу для ваших предпочтений в дизайне и возможность подстроить пространство под ваши жизненные ценности.

Срок сдачи дома — 2-й квартал 2026 года.

В клубном доме всего 24 квартиры, включая 4 эксклюзивных пентхауса. Проект «Авторы на Большой» входит в ТОП-3 малоквартирных домов в Казани, а также входит в ТОП-3 ЖК по результатам конкурса форума «Казаныш».

Квартиры в домах бизнес-класса «Авторы на Большой» расположены всего в 7-ми минутах от исторического центра Казани и в 2-х минутах от новой соборной мечети, начало строительства которой запланировано на 2025 год. Исключительное местоположение проекта позволяет насладиться видом на Волгу, а концепция клубного дома создаёт атмосферу уединения и спокойствия в самом сердце города.

В соответствии с современными стандартами бизнес-класса «Авторы» предлагают особые рещения для вашего комфорта: • Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением. • Подземный паркинг с электрозаправками, келлеры для хранения, умный въезд с распознаванием номеров. • Натуральные коллекционные материалы в лобби для создания атмосферы премиум-класса.

Дзен-двор разработан в концепции «городской гостиной», оснащенной барной сткойкой для уютных встреч и коворкингом для комфортной работы на открытом воздухе. Детская зона вдохновлена тематикой реки и её естественной средой. Площадь двора составляет 1100 м², на которых расположатся более 15 видов декоративных растений и цветников.

Компания «Авторы» — девелопер на рынке высококлассной недвижимости Казани.

Как самостоятельный застройщик компания работает с 2022 года, а в начале 2024 года успешно сдали свой первый проект ЖК «Дом у озера», где 96% квартир были приняты дольщиками с первого раза и без критичных замечаний. Компания входит в ТОП-5 застройщиков РТ по потребительским качествам ЕРЗ.

Сейчас компания ведет строительство проектов на ул. Большая, ул. Петербургская, ул. Годовикова и ул. Астрономическая Подробнее - звоните!

Объект ID 12259049

Авторы на Большой

2-к. квартира • 96,47 м² • 6/7 эт.

Характеристики объекта

Цена38 255 179 ₽
Платёж в ипотеку от 312 444 ₽/мес. Нужна помощь с ипотекой?
Цена за м²396 550 ₽/м²
Площадь96,47 м²
Комнаты2
Этаж6/7
Типkvartiry
Сделкаkupit
РайонКировский
Год постройки2026
Спросить по объекту
Контакт по объекту
Авторы +7 (843) 5**-**-**

Что мы проверим по этому объекту

Короткий чек-лист, чтобы снять риски и не покупать красивую витрину вместо сильного решения.

Право и ограничения

Собственники, обременения, история переходов, запреты и фактическое соответствие документов объекту.

Юридическая чистота

Проверка структуры сделки, согласий, безопасных расчётов и рисков оспаривания.

Финмодель

Платёж, стоимость владения, ремонт, ликвидность и сценарий выхода из объекта.

Похожие объекты

Альтернативы по локации, бюджету и типу объекта. Сравнить несколько вариантов почти всегда полезнее, чем решать по одному.

37 984 620 ₽
411 981 ₽/м²
В ипотекуот 310 235 ₽/мес.
2-к. квартира92,2 м²2/5 эт.
Променад Габдуллы Тукая
35 019 800 ₽
458 374 ₽/м²
В ипотекуот 286 020 ₽/мес.
2-к. квартира76,4 м²3/6 эт.
Променад Габдуллы Тукая
50 565 060 ₽
495 250 ₽/м²
В ипотекуот 412 984 ₽/мес.
2-к. квартира102,1 м²2/6 эт.
Променад Габдуллы Тукая
46 005 671 ₽
604 860 ₽/м²
В ипотекуот 375 745 ₽/мес.
2-к. квартира76,1 м²5/6 эт.
Променад Габдуллы Тукая
36 454 515 ₽
478 280 ₽/м²
В ипотекуот 297 738 ₽/мес.
2-к. квартира76,2 м²7/10 эт.
Дом Казань, ул. Шаляпина, 15
35 775 652 ₽
456 788 ₽/м²
В ипотекуот 292 193 ₽/мес.
2-к. квартира78,3 м²6/10 эт.
Дом Казань, ул. Шаляпина, 15
35 744 124 ₽
456 794 ₽/м²
В ипотекуот 291 936 ₽/мес.
2-к. квартира78,3 м²6/10 эт.
Дом Казань, ул. Шаляпина, 15
35 724 935 ₽
468 708 ₽/м²
В ипотекуот 291 779 ₽/мес.
2-к. квартира76,2 м²6/10 эт.
Дом Казань, ул. Шаляпина, 15

Недавно просмотренные

Локальная история просмотров на этом устройстве.