— Площадь участка составляет 12 соток. На территории выполнен ландшафтный дизайн и

установлена американская система автоматического полива (имеется собственная скважина глубиной 64 метра). Многолетние деревья на участке представлены хвойными породами (два вида туй, сосны из белорусского питомника и можжевельники), а также плодовыми деревьями: яблонями, сливами, грушами, вишнями и жимолостью.

— Описания цветников и декоративных деревьев: черемуха Маака, черемуха Шибера,

сахалинская яблоня Пендула (редкая и очень красивая порода деревьев) их всего две в Татарстане.

— Участок огорожен бетонным декоративным забором с 3-х сторон. Со стороны улицы забор из облицовочного кирпича. Ворота, калитка с элементами декоративной ковки.

—На участке расположен неотапливаемый гараж на два машиноместа с въездными воротами марки DoorHan. Пол гаража выполнен из керамогранита, стены оштукатурены и покрашены. В гараже установлен натяжной потолок, проведено электроосвещение, система вентиляции с автоматическим управлением, электрооборудования.

—Все двери первого, второго этажа, цоколя, выполнены из массива, итальянскими ручками

(хром, золото). На первом этаже двери с порталами, т.к. высота первого этажа на 30 см выше, чем на втором (3.3м и 3.0м соответственно)

—Имеется полноценный высокий мансардный этаж со всеми необходимыми

коммуникациями: отопление, водопровод, электричество. Он полностью подготовлен под

чистовую отделку и у нас имеется готовый дизайнерский проект для нее.

1-ый этаж:

— На 1-ом этаже большая прихожая (перед ней холодный полноразмерный тамбур). Стены

прихожей – высоко качественные обои; потолок – гипсокартон; пол – итальянская керамическая дизайнерская плитка.

— Просторная кухня – столовая оборудована итальянской мебелью и оснащена

индукционной плитой, духовым шкафом и вытяжкой производства Kupersbusch Германии,

имеется два встроенных холодильника-морозильника фирмы Bosch.

— Стены декоративная штукатурка; мебельный фартук – производства Ю.Кореи, столешница из такого же материала. Потолок – гипсокартон с гипсовыми авторскими карнизами. Пол –авторский керамогранит производства Италии. Из кухни – столовой имеется выход через витражную дверь на крытую неостекленную террасу. Высокохудожественное строение с кованными ограждениями, витражной подсветкой, огромной 20-ти рожковой люстрой и плетеной мебелью.

— Гостевая зона состоит из двух помещений: столовая и гостиная. Они объединены двумя

проемами без дверей. Потолки многоуровневые из гипсокартона с подсветкой. Стены - авторские, флизелиновые коллекционные обои. Полы - дубовая инженерная доска.

— Гостевой санузел оснащен итальянской сантехникой, зеркалом с подсветкой, вытяжной вентиляцией. Стены, пол – дизайнерская итальянская плитка.

2-ой этаж:

— Мастер – спальня, с эркером. В ней имеется с.у. Потолочное покрытие спальни выполнено из гипсокартона с гипсовыми карнизами. Стены – коллекционные флизелиновые обои. Пол –дубовая инженерная доска. В с.у ванная мебель, зеркало с комбинированной подсветкой, биде, унитаз. Вся сантехника производства Италии. Стены, пол – дизайнерская итальянская плитка.

— Детская спальня. Потолок – гипсокартон с художественным карнизом. Стены –

комбинация обоев с декоративным покрытием. Пол – австрийский ламинат.

— Кабинет. Потолок – гипсокартон гипсовыми карнизами. Стены – экологичные

коллекционные бумажные обои. Пол – дубовая инженерная доска.

— Санузел с ванной и душевой. Просторная комната с немецкой ванной, немецкой

стеклянной душевой кабиной и унитазом производства Италии. Мебель для ванной комнаты изготовлена в Турции, есть электрополотенцесушитель. Потолок – гипсокартон с гипсовыми карнизами. Стены и пол – дизайнерская итальянская керамическая плитка с декором. В помещении установлены подогрев пола и система вытяжки.

— Гардеробная комната с системой хранения и большой бельевой тумбой. Потолок -

натяжной, стены – обои эко. Пол – австрийский ламинат.

— Коридор. Естественное освещение коридора осуществляется через витражные окна (сами витражи выполнены лучшими мастерами Казани) Стены коридора – декоративная штукатурка из материалов производства Италии. Потолки – гипсокартон с гипсовыми авторскими карнизам. Пол – дизайнерская керамическая плитка производства Италии. Ограждающие конструкции во всех маршах авторская ковка в стиле арт-деко. Перила дубовые, полированные.

— Кровля здания покрыта металлочерепицей с системами снегозадержания и 1 техническим велюксовским окном для освещения и выхода на кровлю. Цоколь здания отделан натуральным гранитом. Фундаменты здания лежат на бетонном основании. Блоки ФБС, гидроизолированные и утепленные плитами Пеноплекс. Вокруг здания отмостка бетонная, которая выполняет функцию дорожек. Все окна 5-ти камерные Rehau (Германия), снаружи и внутри ламинирующая пленка под дерево. Остекление не пропускает снаружи ультрафиолет, задерживает тепло изнутри.

— Верхняя часть дома (выше карниза 2-го этажа) декоративная авторская ручная мозаика;

оконные порталы выполнены из стекло-фибробетона; угловые пилястры здания выполнены по авторской технологии. Все ограждающие конструкции наружи и внутри здания – ручная

художественная ковка. Ступени крыльца дома – гранит термо-обработанный для

противоскольжения.

— Цокольный этаж дома является полноценным этажом, так как в нем есть оконное

освещение, система водяного отопления в полах и высота помещений до 3-х метров, сделана разводка для приточно-вытяжной вентиляции. На цокольном этаже располагаются следующие помещения: полностью оборудованная гардеробная с различными системами хранения для одежды, чемоданов и постельного белья.

— Под лестничным маршем организована кладовая комната (комната уборочного инвентаря и небольшой склад). Туалетная комната оборудована системой сололифта. Отделка выполнена высококачественной керамической плиткой. Унитаз производства Австрии. Стиральная машина - Kuppersbusch. Система вытяжной вентиляции. Рядом находится техническое помещение, в котором расположена котельная с напольными отопительными котлами Protherm и бойлером объемом на 800 литров. В этом же техническом помещении расположена полноценная система очистки воды (все этапы кроме ультрафиолета)

— В цокольном этаже находится большое помещение, оснащенное всеми необходимыми

инженерными системами для сауны (или хаммама) с небольшим бассейном и спортивный зал.